A VENDRE - 2 ET 3 PIÈCES
94130 Nogent-sur-Marne
Parcourir les étals du marché du Centre et ceux des commerces du “Village”…
Emmener les enfants faire du vélo au Bois de Vincennes…
Rejoindre ses amis à pied à la guinguette du port de plaisance en bas de la rue...
Le Jardin d’Opale est au cœur d’un environnement privilégié
Entre le centre-ville
de Nogent
et les bords de Marne.
NOGENT-SUR-MARNE : « LE BIEN VIVRE À L’EST DE PARIS »
Aux portes de la capitale, entre le bois de Vincennes et la Marne, Nogent-sur-Marne est la ville la plus recherchée du département et figure régulièrement dans le top 50 des villes françaises où il fait bon vivre. Sa devise « Le bien vivre à l’Est de Paris » résume bien les caractéristiques qui lui sont reconnues. Conviviale et dynamique, Nogent-sur-Marne a conservé son identité de village mais reste au carrefour d’axes stratégiques franciliens (RER A, RER E, A86, A4, future ligne de métro n°15).
En coeur de ville, le Jardin d’Opale constitue une adresse rare au croisement exacte de trois quartiers de Nogent-sur- Marne. Le « Village » avec ses nombreux commerces de qualité et son marché trois fois par semaine, « Plaisance/Mairie » avec ses services publics, la gare RER E Nogent-Le-Perreux et « Marne/Beauté » qui descend vers les bords de Marne le long du Parc des Artistes et permet d’accéder à de nombreux équipements sportifs (stade, tennis, piscine…) ainsi qu’au port de plaisance.
Au coeur d’un environnement privilégié
Le jardin d’Opale est une petite résidence récente (2011) de 4 étages qui s’ouvre sur le jardin pédagogique Legendre Chéron. Les élégantes façades présentent des tonalités douces associées à la chaleur de la brique et une toiture partiellement mansardée. Les appartements, du 2 au 3 pièces, sont bien agencés et offrent de belles surfaces prolongées par des terrasses, balcons ou jardins privatifs. Les prestations proposées sont de grandes qualités : parquet, isolation phonique, volets roulants électriques, parkings en sous-sol, accès sécurisés (vigik, visiophone).
Logements disponibles
| Type | Surface habitable | Étage | Terrasse / Jardin | Prix* | Disponibilité | Plan | Photo |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 63 m² | 2 | balcon | NC. | Vendu | - | - |
| T3 | 68 m² | 2 | balcon | NC. | Vendu | - | - |
| T2 | 44 m² | 3 | - | 303 000 € | Libre | - |
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| T3 | 68 m² | 1 | - | NC. | Vendu | - |
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| T2 | 44 m² | 1 | - | NC. | Vendu | - |
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* susceptibles d'être modifiés sans préavis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : lignes 114, 116, 120, 210, 317 et N71
2 lignes de RER : Nogent-Le Perreux et Nogent-sur-Marne
Futur station de Métro du Grand Paris Express
Autoroute A4 et A86 à quelques minutes
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